新北市第一環的永和區近期房價表現驚人，如茂德建設指標大案「頂溪大苑」已出現每坪最高97萬元的實價登錄，永和最大咖建商漢皇集團董事長孫正乾指出，營建成本大漲，房價不漲不行，「永和新案單價破百萬元是遲早的事情」。

房價天花板屢創新高，新北市繼板橋區房價突破百萬後，根據統計，永和區不只新案平均單價已達8字頭，實價登錄顯示其單筆交易最高價更站上每坪97萬，成為新北市下一個百萬單價候選區域，而新店也在央北高價案帶動下站穩8字頭，同樣有機會挑戰百萬大關。

新莊副都心被喻為下一個信義計畫區，而所有賣副都心的案子都有一張由直向中華路中港綠堤，跟橫向中原路構成的十字軸圖，右上是環繞昌平國小和頭前國中的住宅區，左上是國家電影中心、宏匯廣場和中悅等建商投資近16棟商辦的商業區，左下跟右下分別是佳瑪商圈連結到幸福商圈與福壽商圈的新莊舊市區生活機能。」

新北三重舊工業區正進行科技轉型，打造佔地301公頃的新北科技園區，複製南港軟體工業園區成功經驗，新北市政府推出各項政策，促進在地產業升級、提升辦公空間，鼓勵將廠辦大樓立體化，加上第二行政中心進駐三重，交通軌道完善與市政建設利多，使區域內指標個案「都廳大院2」討論度極高。

電費調漲，央行預估消費者物價指數將上漲，更難打擊通膨預期心理。專家指出，除了置產族更趨向買房當保值避風港，首當其衝被轉嫁的租屋族，更會加速改租為買的決心，其中蛋黃區相對親民價的預售屋即成購屋首選，例如板橋黃金門牌江翠北側AB區的「日安TOKYO」，6字頭凹陷價便具比價效應富優勢。

富到流油的台灣，2023年億萬富翁高達11萬人之多，觀察近年受惠台積電設廠議題而火熱的高雄，高薪置產客也愈來愈多。台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，高雄年薪超過2百萬元的高薪購屋族佔比近1成，以三民區增加最多，其中楠梓、仁武等台積電概念區，增幅也勝過傳統富人區的鼓山。

新北第二行政中心的進駐，帶動三重捷運先嗇宮站周邊區域的快速發展，新北市政府參考過去城市發展的成功案例，選定交通便捷的三重，建置第二行政中心，不僅享有優越的生活機能和完善路網，與之鄰近的新北科技園區，廠辦立體化也如火如荼進行中，帶來大量的人口紅利，其中與市府同步開發的「都廳大院2」挾各大利多，磁吸全台置產目光。

台積電效應讓橋頭出現4字頭成交，然而相對橋頭高雄新市鎮生活機能待提升，廠區所在楠梓在今年房市呈現盤整向上發展機率大，而整個楠梓推案量最大且生活機能遠勝新市鎮的高雄大學特區，近期實登揭露茂德集團大樓預售案「高大之森」，14樓次高樓，26.5坪成交956萬元，若拆算車位，單坪成交36.5萬元，改寫楠梓新屋房價新高。

新北市發布二月房市交易移轉棟數共3641棟，較一月減少2139棟，其中又以板橋、土城等地減幅最多，唯獨「五股」呈現上漲八成之多，專家分析，這是因為相較於三重蘆洲，五股的房價親民，綠覆高，又有便捷的交通，因此吸引許多希望成家的新婚首購族，在五股置產，這一集的趨勢造夢者，就要帶您看看五股的蛻變。