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不執著台北市門牌 新北購屋可省千萬

2019/07/20 17:00 研調中心王大福

▲新北市與台北市僅一橋之隔,但房屋價格相對親民。(圖/晴空SKY1)

大台北地狹人稠,土地資源珍貴價格高居不下,小宅產品在市場上相當受到歡迎,也因此平均下來購屋面積較小,但同樣的面積,買在新北,立刻可以省下千萬。

聯徵中心最新房貸統計資料,今年第一季,雙北平均購屋坪數都約39坪,但北市平均購買總價約2250萬元,新北僅1200萬元,相差達1000萬元,平均核貸成數,新北可達七成,北市也僅68%。

聯徵中心每季公布民眾購屋貸款統計,最新一季今年第一季,台北市房貸戶平均購屋總價2253萬,全台最高,平均購屋坪數39.6坪,六都中,僅高於新北市。平均核貸成數68%,六都最少,也是唯一低於七成的城市。相較之下,新北市買房就輕鬆多了,購屋坪數同樣39坪,但今年第一季購屋總價約1200萬,比起北市減壓千萬元,房貸成數約七成,也比台北市高。

茂德建設推出的「晴空SKY1」,屬於洲子洋重劃區中段,步行兩分鐘可抵達成泰路商圈,鄰近洲子洋公園及自行車河濱車道,附近有中山高及汐五高架,64及65快速道路,距離台北車站離峰時段約十分鐘車程,但房價卻可以省很多,擄獲不少精打細算的購屋族。