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買房荷包不失血! 跨一個橋省下幾百萬

2019/08/19 19:54 研調中心王大福

▲新北市緊鄰台北,一橋之隔房價可省幾百萬。(圖/容邑PARK氣派大廳)

很多人都想買房,在存下自備款後,開始四處看房,但如果想要讓自己未來房貸付的沒有沒有壓力,建議挑選相對便宜的優質生活圈。,以台北為例,多數人可忍受的交通時間是出入台北市30分鐘~1小時,想購屋的人可盡量在此範圍內,比如說,若想住進市區但能力不足,那麼不妨把購屋目標放在僅一橋之隔,如新莊、板橋、新店及中和等地區,房價每坪至少相差10萬元以上。

台北市房價攀高,不管是首購還是換屋壓力都很大,如果想要買房又降低經濟負擔,新北市跟台北僅一橋之隔,房價可以省很多,像是位於新莊副都心「容邑 PARK」全新落成,主打 15 至 26 坪青創空間,挑戰副都心最低坪數、最低總價,銷售情況打趴大豪宅,是副都心少有的小坪數產品。千坪綠地環境亦是「容邑 PARK」的最大賣點,1 分鐘散步可到塭仔底公園,加上「容邑 PARK」近擁捷運新北站,各項利多加持,可自用工作室、置產保值,或當房東穩穩收租。

在買屋時,別忘了善用政府優惠房貸,包括內政部「自購住宅貸款利息補貼」,只要年滿20歲,且無自有住宅,或僅持有1戶且該住宅於申請日前2年購置並已辦理貸款,其他家庭成員無其他自有住宅,或家庭年收低於標準,貸款額度台北市最高為250萬元,新北市最高為230萬元,其餘直轄市、縣(市)最高為210萬元。