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蘆洲站重劃區環境優學區佳 吸引北市換屋族

2019/09/14 20:11 研調中心王大福

蘆洲站週邊重劃區環境單純整齊,又有明星學區加持,吸引不少年輕家庭移居,重劃區內住宅環境寧靜單純,還有明星學區雙語鷺江國中、忠義國小,生活機能也已完善,新案開價多在45~52萬元,最高可到6字頭,以捷運分構宅「希望城市」最為指標。

捷運蘆洲站是中和蘆洲線首發站,一旁有南港子重劃區、灰磘重劃區,北側亦有次核心發展區及水湳水岸重劃區兩大潛力重劃區蓄勢待發,蘆洲站周邊生活機能相當成熟,聯外交通部分,除了捷運站外,長榮路、三民路公車路線密集,三重客運總站也在此,開車經永安橋可接中山高轉五楊段或汐五高架、台64線往中和新店;成蘆橋往五股、淡水、八里或走環堤大道接重陽橋往士林、北投一帶。其他機能方面,一條馬路之隔,有蘆洲運動中心,附近還有面積相當於16座大安森林公園的大台北都會公園提供豐富休閒活動場地,另外如佳瑪百貨、湧蓮寺市場、中華路夜市等。

此區新案以蘆洲總站分構宅「希望城市Ⅲ-城中心」最為指標,目前主推54~70坪,首次推出70坪大坪數房型,現場專案經理表示,此案休閒公設豐富,中高樓層視野開闊,社區中庭花園加上捷運廣場面積近6千坪,公設比僅約27%,採分棟分層管理,隱密性高。