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【NOWnews】用租金買新房 幸福滿滿具增值性讓知名部落客也心動

2020/02/26 22:11 研調中心王大福

部落客Dustin貪食嗑是是名北漂青年,在永和租屋已邁入第四年,他有感於雙北已開發區房價普遍1坪4、5字頭,對許多一般收入青年肯定負擔不起,因此他把目光瞄準新北重劃區、預售屋,而這也是許多首購族的想法,因此他與朋友前往茂德建設的預售建案「幸福滿滿」賞屋,發現不論是價格或格局都令人激賞。

 

「幸福滿滿」在交通上距離台65快速道路僅3分鐘,附近亦有台64線、國道一號五股交流道,對開車族來說,不論到板橋、新店,或是三重、蘆洲等地區都相當方便,到台北市也僅需15分鐘,另外,搭乘大眾運輸的購屋族,也可步行10分鐘至機場捷運A5泰山站,今年環狀線通車後,還可從A3新北產業園區站轉乘,新泰路路上也有多線客運,可到捷運民權西路站、天母、西門町及土城。

 

位於新莊及泰山交界的「塭仔圳市地重劃案」總面積達398公頃,被視為新北市最重要的土地開發案,亦被稱為「幸福新都心」,而建案「幸福滿滿」,基地緊鄰新泰路,和幸福商圈僅以台65線一路相隔,又近副都心,交通便捷,更是區內少見3字頭建案。

「幸福滿滿」預計2022年Q3完工,1坪36萬至38萬不僅為新成屋、對首購族壓力也更小。以鄰近新成屋2房+車位租金行情為例,約莫落在2.3到2.4萬,對照「幸福滿滿」2房+車位898萬,月付約2.58萬就能成為擁房族(8成銀貸約718萬,2%利率本利攤還30年),實際試算每月僅比租房多1800元,也讓部落客Dustin貪食嗑參觀完建案,覺得非常心動。

 

引用至NOWnews新聞報導。

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