4字頭吸首購!仁義重劃區開發進程快
2020-09-18 09:00:00.000 研調中心王大福

▲三重仁義重劃區鄰近河濱公園,茂德建設新建案「仁仁河2」即訴求河岸景觀,吸引首購族。(圖/仁仁河2)

新北市三重仁義重劃區緊鄰熱鬧市區與淡水河岸,居住機能純熟,自2018年開始推案以來,銷售速度穩定,新建案不斷湧現,多家建商主打4字頭房價搶客,今年案量初估達百億規模以上。由於重劃區腹地小、開發快,目前基礎工程道路、公園綠地都已完成,還有全區監視系統,整體發展速度較一般重劃區快,也讓此區成為熱門重劃區。

仁義段為自辦市地重劃區,面積22.28公頃,座落高速公路北側,主要道路包括仁愛街、環河北路二段,緊鄰舊市區的五華街、自強路、仁義街與龍門路,商圈人口密集,有傳統市場、家樂福、多元店面及餐廳,周邊房市交易以公寓產品為主。有別於其他重劃區平均需花費10至20年開發,仁義重劃區只花4至5年時間完成,棋盤式街廓方整、臨路退縮道路寬敞,區內單純規劃住宅區與公共設施用地,共有9處學校、廣場、公園綠地,並有6座由「仁愛帝寶」雕塑大師楊柏林完成的公共藝術雕塑品,添加文藝氣息。

重劃區自開發後,吸引不少知名建商進駐,如茂德建設以「仁仁愛」打頭陣,又接續推出「仁仁河」,訴求面河岸景觀。該建案不僅擁蘆洲線三和國中站、三重國小站雙捷運,及環狀線北環段規劃Y23站,捷運加值、享地利之便;開車更可快速上中山高三重交流道、重陽大橋,接壤台北市區相當便利,也因為鄰近士林、天母一帶,吸引不少因比價效應而來購屋的客群。「仁仁河2」總價落在980萬起,房數規劃為輕3房,非常適合年輕首購族群。
 

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