單身小宅大發燒!盤點雙北熱銷區域Top3
2020-12-18 18:00:00.000

近年來,台灣單身人口越來越多。永慶房屋根據內政部不動產資訊平台統計,今年第2季獨身宅(1戶1人)占比來到25.66%;換言之,每4戶就有1戶是獨身宅,創2009年統計以來新高。其中雙北地區更成為獨身宅比例最高的縣市,新北市占比以29.15%居冠,台北市則以28.24%居次。

 

永慶房產集團業管部協理謝志傑表示,單身時代來臨,使房地產消費型態轉變。單身族群受限於薪資水準,購屋時會以可負擔的總價為首要考量因素,因此套房與小二房的小宅產品脫穎而出。永慶房屋根據實價登錄資料統計今年15坪以下的小宅交易,從台北市來看,由中山區居冠、其次是萬華區和大安區;新北市15坪以下的小宅則由鄰近北市第一環的淡水區、中和區與板橋區拿下前三名。

 

觀察大台北都會區,小宅交易熱點地段條件都不錯,且多具有鄰近捷運站的優勢,主因為單身族群多半仰賴大眾運輸系統,因此會優先考量交通的便捷性,鄰近捷運站周邊的物件會獲得更多關注。謝志傑也補充,「單身經濟」已是現今不容忽視的消費新勢力,單身族不需要太大的坪數,但對於生活機能有較高的要求,因此熱銷區域的特點是周邊機能都相對成熟,購物、採買十分方便,讓不少單身族群趁著目前利率低檔,購入低總價小宅,既可維持一定的生活品質,也成功一圓購屋夢。

 

近期,美聯開發於捷運南勢角站附近推出新建案「太陽帝國」,主打中小坪數,跨國邀請131年PTW澳洲設計團隊與仁愛帝寶燈光蘭克斯傾力打造,外觀強調垂直線條變化,以1.5萬噸鋼骨搭配CFT特殊工法(柱內外灌漿萬磅水泥)及全棟BRB制震系統,做到為市場上少數全棟制震鋼骨地標。該建案基地擁有雙捷運優勢,距離中和線南勢角站約250公尺,環狀線景平站約400公尺,是稀少擁有保值且增值性高的鋼骨小坪數豪宅,相當適合單身族購入

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