支持首購族輕鬆成家 青安房貸利率下殺1.4%起
2021-01-15 10:00:00.000

財政部自201012月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,因有效支持民眾購屋置產及成家立業需求,原實施期間經4度展延至2020年底止,上月18日財政部公告青安貸款展延至2022年底,一段式利率更是下殺至1.4%起,並且民眾可選擇本金攤還的還款方式。

 

低利時代,政府也積極搶攻首購族大餅,延長青安貸款的申辦時間至2022年。根據財政部指出,因去年新增之一段式機動利率(目前為1.43%)申辦及撥貸比率占比近6成,深獲民眾肯定,為擴大協助無自有住宅家庭購置房產,有效減輕新購屋者負擔,自2021年元旦起一段式機動利率新貸放案件,依中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率(目前為0.845%)固定加碼0.555%(由0.585%調降0.03個百分點)機動計息(目前為1.40%)。

 

為因應民法將修正成年年齡,青安貸款借款人年齡配合修正為「符合民法規定之成年年齡以上」,由20歲下修至18歲。此外,若受疫情影響或經濟因素還款困難者,得不受貸款年限最長30年之限制,寬限期可延長最多不逾5年,並新增本金平均攤還法之償還方式,提供民眾多元化商品選擇。根據財政部統計,截至去年11月底,約10年來,已有302,622戶申辦,核貸金額達12,291億元。

 

由於房貸可說是小資族每月最大筆的生活開銷,趁著低利時代加上政策利多買進好房子,不僅負擔輕,將來市場反彈時,也有更大的增值空間。茂德建設於新北市三重區推出新建案「繽麗」,該案為預售中的精品飯店宅規劃,規劃有189戶住家與4戶店面,樓高15層、建坪15-30坪、房數規劃為2-3房,總價788萬起,即可享有鄰近捷運的便捷交通和新市政特區的地段優勢,相當值得有購屋需求的民眾前往賞屋。

 

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