越打房越想投資?不動產保值認同度再飆升
2021-05-28 18:00:00.000

▲不動產的保值看漲認同度最高,茂德機構新推案「天空之邑」,增值潛能也備受期待。(圖/天空之邑)

 

受新冠肺炎疫情影響,去年上半年民眾對投資尚抱持觀望保守的態度,如今看法卻已轉趨積極。據中信房屋最新調查顯示,民眾看好抗跌保值的投資標的仍以「不動產」為第一,認同度比去年同期再增加7%,不過其後各項投資標的排名大洗牌,第2~5名分別為股票、現金、基金/債券、黃金/貴金屬。此外還觀察到民眾對當前投資環境趨於樂觀,趁勢加碼的投資標的以「股票」呼聲最高。

 

去年上半年受疫情影響,整體經濟表現不佳,投資與消費意願低迷,但隨著寬鬆政策的實施,資金行情大噴發、股匯房三市勁揚,不僅造就股市多次寫出歷史新高,房地產交易也趨於活絡,因而引來政府對房地產超前部屬的政策、避免房市炒作過熱產生之風險。儘管政府打炒房,「不動產」仍是許多民眾認定為抗跌保值之標的,占比高達42.2%,較去年同期增加7%,中信房屋研展室副理張漢超分析,不動產具有實際使用效益,一般而言,短期價格震盪波動不致過大,長期持還具抗通膨效益。

 

此外,股票、基金/債券都在本次調查名次上升。張漢超分析,國內經濟環境在去年疫情趨緩後一路好轉,民眾對投資看法也轉向樂觀,過去波動較高的「股票」,因加權股價指數屢創佳績吸引民眾側目,甚至認為投資股市可以抗跌保值。至於問及「在當前的環境之下,願『加碼』投資的標的」以「股票」最多,其次是「基金/債券」,「不動產」則打入第三。張漢超表示,在經濟逐漸復甦,資金充沛的前提下,投資金融性商品的確更有機會短時間獲利。

 

多數民眾看好不動產的保值表現,積極投入房市,近期茂德機構在五股新推建案「天空之邑」,頗受首購族青睞。「天空之邑」位處洲子洋,步行可達五泰輕軌五股站,周邊五股市區、新市鎮和新莊副都心的的生活機能全包;坐落一高、台64、台65最前沿,暢行雙北各大城;此外該案為稀有雙塔地標,增值潛能備受期待,現已開放預約賞屋!

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