優質⽣活圈房價讓利，購屋族要把握機會鎖定好宅入⼿！位於新北市新店區新和⽔岸特區的「敦南之森」，鄰近捷運新和國⼩站、南勢⾓站與景平站，以6字頭讓利價搶市，為低單、低總的中⼩坪數產品，總價1千萬元起跳、貸款⽉付1.9萬起可入⼿。

新店6字頭讓利價，搭配中⼩坪數的產品，總價帶若在購屋族可負擔的範圍 內，相當適合在租⾦連年上漲的時代「由租轉買」，與其繳租⾦給房東不如繳房貸，為⾃⼰存下⼀間房、存下⼀筆資產，甚⾄未來還能享受到不動產增值的紅利。

根據主計總處統計，2025年2⽉房租指數108.06再創新⾼，年增率達2.56%，為連續19個⽉超過2%，這也創下2008年⾄2009年⾦融海嘯以來最⼤漲幅。 新北市地政局曾統計2020⾄2022年的租⾦走勢，新北市3年的⽉租⾦漲幅累計 ⾼達18％，其中，中和區由2萬9676元上漲⾄3萬1314萬元，漲幅6％；新店區也由3萬869元漲⾄3萬1058元，漲幅1％。

「敦南之森」開出新店地板價，不僅購屋族入⼿⾨檻降低，也能讓由租轉買的族群對「繳租⾦不如繳房貸」更有感。「敦南之森」現場銷售主管表⽰，以總價1千萬元初頭換算，交屋後⽉繳息1.9萬元起，必比在新店、中和租屋划算，居住3、5年後伴隨房價增值，甚⾄能換屋。

 根據實價登錄資訊顯⽰，新店央北⽬前新案成交落在每坪85～100萬元間，中和約80～120萬元，永和為85～110萬元，相較之下，6字頭房價就能入住近北市、有捷運、機能好、環境優的⽣活圈，未來增值空間也⼤。

 「敦南之森」擁有雙捷運優勢，步⾏約4分鐘可到捷運新和國⼩站，約10分鐘到南勢⾓站，⽇常採買相當⽅便；基地位置擁有便捷的交通網絡，可迅速銜接安康交流道、新店交流道以及⽔源快、新北環快、64快等，開⾞約15分鐘即到敦南商圈。

從新和國⼩站搭乘1站，即可抵達央北重劃區，區內有⼗四張站聯開案千億建設利多，規劃興建⼤型Shopping Mall、⽔岸宅、⾼級商辦等，加上⼗四張重劃區、新和國⼩站J單元、同達興單元重劃，將為新和⽔岸特區挹注強⼤增值動能。

「敦南之森」基地位於新店區永安街，基地⾯積1262坪，將興建2棟地下5 層、地上13層的住宅⼤樓，社區旁就是1.2萬坪的天⼭、景新⽣態公園，步⾏約 4分鐘就到雙語資優學校新和國⼩，或者選擇就讀有康橋國際學校，家長接送也能更安⼼。

「敦南之森」規劃15⾄32坪的1⾄3房產品，全棟配置HONEYWELL反逆洗濾 ⽔器、長庚諧振活⽔系統，⼾⼾配置Panasonic冷氣室外機，Panasonic四合 ⼀暖風機、STUDOR吸氣閥、櫻花廚下瞬熱飲⽔機、SVAGO洗碗機等，全案預計2027年底完⼯。

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