自住型購屋客的挑房思維，其中一定有從地緣性、對區域具熟悉性的地段出發，再逐一比較產品的規劃及優勢，選出最喜歡、最適合、最具潛力的那一間。

茂德建設 位於新北市板橋區江子翠重劃區的「高妍植2-藝樹家」，已購客蘇先生現身 評價，分享他的選屋心聲，發現重劃區的新房子，比市區中古屋還來得超值！

▲「高妍植2藝樹家」已購客蘇先生，因買房而有踏實感。（翻攝影片）

蘇先生表示，認真看房子是最近5、6年，看下來也超過30幾個物件了，發現板橋這一帶房價的開價越來越高，而且甚至有些區域的中古屋開價都已經6字頭，相較於重劃區的預售還能見得到5字頭，覺得價差不大的前提下，就選擇新建案。

▲板橋一帶開價越來越高，相較之下重劃區的預售屋5字頭價差不大。（藝樹家外觀3D參考圖）

蘇先生談到新建案的好處，在於設備還有建材，甚至一些消防的法規，都是比較新穎的，住起來比較安心。「相較於中古屋的話，我可能修好了這個東西，又壞了別的東西，我會覺得不安全。」

▲新房子設備建材新穎，住起來比較安心。

以江子翠重劃區的AB區來說，蘇先生認為這裡的綠地是最多的，「我們是在舊市區環境成長的，所以每次來到重劃區這邊，都有一種來到郊區很放鬆的感覺。」而且包括街道和電線的規劃，也都比舊市區好。

至於選擇「藝樹家」這個案子，蘇先生表示，是因為此案位於國光國小第一排，擁有永久棟距，距離熱鬧的中正路又是散步可以到，「在繁榮的市區跟綠意之間，取得一個蠻好的平衡點。」

▲挑高6米大廳，納入傳統斜屋頂設計，擺上藝術樹裝置，提供社區住戶聯繫感情處所。（3D參考圖）

▲繽紛明亮的兒童遊戲室，是孩子最佳的FUN電樂園（3D參考圖）。

對於買下新房子，蘇先生開心地提到：「我可以把房子變成我自己喜歡的樣子，因為不論是租房子，或是跟家人同住，都要受限於房東或家人的觀感或意見，不能做太多的裝潢。」

▲蘇先生認為可以把房子變成喜歡的樣子，相當開心。

「在心理層面的話，自己努力賺錢，可以有自己的天地，心裡有一種踏實感，也是一種自我實現。」蘇先生築夢踏實，開心成家，可以悠閒漫步435藝文特區，距離資優雙校園550公尺，擁水岸風光和公園綠意，價值當然比中古屋更高。

接待地址：板橋區板城路、藝文二街口

來電預約：02-8965-8811

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