5月六都買賣移轉棟數出爐，受惠新北土城大案交屋，拉抬整體月增1.9%，但對照去年同期仍呈現36%衰退，更創下15年來同期新低。專家分析，房市低迷與川普關稅戰的恐慌有關。

新北市房市終於露出曙光！新北市政府地政局最新數據顯示，114年 5 月房市交易移轉棟數達 4,816 棟，較 4 月大增 1,013 棟，增幅高達 26.6%，為今年來最大漲幅。其中土城區表現最為搶眼，單月暴增 977 棟，成為帶動整體交易量的最大功臣。

關稅戰衝擊股匯房市，造成市場動盪，不過六都5月建物買賣移轉棟數揭曉，發現整體較4月微增1.9%，原來是新北市土城區茂德建設指標建案「世界花園」完工交屋，助攻新北市移轉量暴增26.6%，一舉「救」了六都，月變化從負轉正。

輝達執行長黃仁勳宣布輝達台灣總部，將設立在「北士科」產業園區，預估吸引大批高薪科技人才湧入，推升住宅需求，不過，目前北市科已經出現每坪破百萬的行情，鄰近的三重、五股房價相對親民，未來還有環狀線捷運、五泰輕軌路陸續通車，通勤到士林更加方便，也讓該區域房市發展潛力，再度成為市場關注焦點。

放眼新北市第一環，房價節節攀升已是常態，根據實價登錄顯示永和「頂溪大苑」最高單價每坪來到約107萬，板橋「三輝白昀」價格每坪單價也來到120萬，而三重「潤泰CITY PARK」，也出現破百成交價格，然而，同樣位於三重右岸、擁有雙公園景觀第一排優勢的「公園YOYO」，每坪開價竟仍維持在7字頭，堪稱新北三重「二重重劃區」右岸的高CP值代表，引發市場熱烈關注。

全球AI晶片龍頭 #輝達 #NVIDIA 執行長 #黃仁勳 正式宣布總部將進駐北投士林科技園區 重磅消息不僅震撼科技業 更被視為點燃北台灣房市熱度的強心針

房價高漲讓想在北市買房的許多首購族大嘆沒機會，於是將目光轉移至比鄰台北的新北第一環，其中近期新案「芳洲PARK」，就位在新北五股的洲子洋重劃區，既擁有重劃區的整齊嶄新街廓，又因鄰近五股舊市區擁有完善生活機能，黃金地段還兼具四通八達的便捷交通網絡，以及廣袤綠地公園，形塑出宜居生活環境；加上相較蘆洲、三重、新莊、中永和等區域更低的房價，成為購屋族理想的居住選擇。

置產買房趨勢近來走向以「創造高坪效」為主力，「甜蜜總價帶」的優勢成為關鍵。只要總價合適，無論是青年獨立置產，甚至找爸媽換掉舊公寓，買同層不同戶，或同棟不同層，都已是凝聚親子關係的進階式三合院生活。

大台北國門特區第一站 #新莊副都心 有望成為新北下一個 #CBD中心商業區 加上環狀線幸福站、機場捷運副都心站、捷運新莊線頭前庄站三捷運線匯集 擁有宜居環境、交通便利、產業群聚等多項優勢，進而帶動人口紅利！