捷運高鐵呼嘯而過不管是想往南還是往北走，新北板橋車站擁有「五鐵共構」都能四通八達，加上屬於新北市最中心的行政區購屋需求穩定，根據最新資料顯示板橋成為2023年「價量俱佳」的區域之一。

房產專家陳傑鳴：「板橋一定是優先考慮的區塊之一，它還有一些比較新興重劃區的一個發展題材，譬如像江翠北側這類它吸引蠻多購屋者的目光。」

畢竟板橋區涵蓋新埔、江翠及府中等商圈這些區域讓生活機能更加完善，其中號稱板橋最後一塊重劃區的「江翠北側」正在如火如荼的進行當中。

當中AB區更是推案熱區，走進這裡映入眼簾的是一棟棟「新穎大樓」周遭綠蔭環繞擁有高綠覆蓋率與公園河岸景觀，加上鄰近中正路及國光路商圈，距離板橋核心新板特區也只要2.5公里。

當地房仲李彥良：「單純講板橋北側重劃，我會比較推薦在AB區的原因是因為第一個它的綠覆率大概有50%以上，AB區陸續有5-6個建案陸續要交屋，且比較偏向商業區未來都會有一些商家進駐。」

江翠北側重劃AB區已經兩年多沒推出新個案，加上價格是新板特區六折價也讓這塊「房市熱區」有望正向成長。

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（封面圖／業者提供）