▲強勁買房主力部隊，將成為購屋市場，重要支撐力道，發展動能持續，未來可期。（圖／東森新聞）

輝達執行長黃仁勳宣布輝達台灣總部，將設立在「北士科」產業園區，預估吸引大批高薪科技人才湧入，推升住宅需求，不過，目前北士科已經出現每坪破百萬的行情，鄰近的三重、五股房價相對親民，未來還有環狀線捷運、五泰輕軌路陸續通車，通勤到士林更加方便，也讓該區域房市發展潛力，再度成為市場關注焦點。 

輝達海外總部選址終於拍板，落腳北投士林科技園區。

東森財經記者邱筱茜：「北士科匯聚生技醫療、5G物聯網等新興產業，如今輝達也確定插旗在這裡，占地面積3.89公頃，有望帶動整個區域的發展，成為下一個AI科技重鎮。」

大型企業包括仁寶、康舒、和碩、華碩、英業達等，爭相插旗進駐北士科一路延伸至關渡，打造出黃金產業鏈，將帶來龐大的就業機會。

財經專家黃世聰：「一定會引來周邊的關係企業，包括IC設計或是說下游組裝，未來全世界關注的AI的產業重鎮，住房需求會相當巨大，那當然有可能會輻射到周邊，北投跟士林一帶之外，未來這邊還會有這個所謂的，環狀線北線會在這邊通過，還有五泰的輕軌等等。」

▼捷運環狀線北環段通車後，將串聯新北產業園區，北投士林科技園區等重要軸線。（圖／東森新聞）

捷運環狀線北環段通車後，將串聯新北產業園區，北投士林科技園區等重要軸線，其中北環段Y19B站，屬於三重房市熱點二重重劃區，7站就能抵達士林，五泰輕軌從Y22站 ，轉乘環狀線通往士林北投，捷運串接的三重、五股，房價平均行情7字頭，相較於北市科，目前已出現，單坪140萬元的高價，價差近一半。

房市專家田大全：「輕軌捷運這些可能對於，所謂的年輕族群，這些科技新貴來說，他們的購屋會比較有興趣，包括蘆洲三重，甚至五股，因為有快速道路的連結。」

強勁買房主力部隊，將成為購屋市場，重要支撐力道，發展動能持續，未來可期。

#茂德建設評價
了解更多優質建案：https://www.mawder.com.tw/
歡迎追蹤IG：https://www.instagram.com/mawderco/ 
臉書按個讚：https://www.facebook.com/mawderCo
YT等你來看：https://www.youtube.com/@user-pq3tj9jw1c
TikTok別錯過：https://www.tiktok.com/@mawderco