央行發布第7波信用管制

針對有繼承、換屋或有房無貸的首購族各有規定

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快來確認你的貸款條件吧

央行為了達成信用管制目的，並兼顧民眾購屋自住需求資金規劃，對第7波信用管制提出豁免條件，自9月20日第7波信用管制開始實施後的申辦貸款案件均可適用：

自然人因繼承取得之房屋及房貸，不計入房屋數及房貸戶數，自然人只有繼承取得之房屋者，新申辦購屋貸款得排除適用（非高價住宅貸款）。

有房者因實質換屋需求，可與承貸金融機構切結約定下列事項，新申辦之第1戶或第2戶購屋貸款得排除適用（非高價住宅貸款）：

1、借款人應於申辦貸款撥款後1年內，將名下原有房屋出售並完成產權移轉，

且不得以轉貸等方式規避上開事項。

2、借款人違反切結事項時，承貸金融機構應對借款人取消寬限期、收回原應分期償還貸款本金或貸款成數差額、追收罰息及加收違約金等。

自然人已簽訂購屋（含成屋及預售屋）合約，即將申辦貸款時：　

1、符合上開情形者仍可排除適用。

2、自然人申辦新青安優惠貸款，且非屬高價住宅貸款，不受第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。

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