成大第一排地標級建案 「成大之森」動土啟動

位於台南前鋒路、擁有成大第一排先天優勢的「成大之森」，於4月16日舉行盛大開工動土典禮。
本案為佔地近2000坪的公辦都更案，市府首長及相關局處單位皆親臨出席，象徵台南火車站周邊市政建設加速推進。

「成大之森」規劃3棟建築、樓高24層，共265戶住家與2戶店面，坪數帶22-34坪。今年329檔期正式推出，即吸引在地仕紳、成大教授、醫師與科技菁英積極搶購，迅速成為區域房市新指標。

30萬坪綠意環繞 生活機能一應俱全

本案緊鄰成大力行校區，享有25萬坪廣闊校園與3,000多棵古樹，後方更有4萬坪台南公園，形塑近30萬坪綠海環境。
除了書香氛圍與自然景觀，「成大之森」距離台南車站僅約600-700公尺，10分鐘生活圈涵蓋成大醫院、成大商圈、南紡購物中心、平實公園、遠東百貨、新光三越與南山廣場，教育、醫療、交通、休閒、商業全面到位。

台南車站新樞紐 城市交通新里程碑

鄰近的台南火車站，目前新站站體已逐步成型，並與鐵路地下化工程同步進行，預計2026年底完工啟用。未來將縫合城市空間並保留約5公里「城市綠園道」，成為台南重大交通新里程碑。

此外，「台南車站城中樞紐計畫」專用區將規劃8公頃開發範圍，打造8萬坪商用招商空間與3棟大型建築，並預留捷運綠線連通設計。
捷運綠線作為東西向關鍵路廊，將串聯平實轉運站、舊城區與安平地區，結合台鐵與客運轉運系統，最終打造台南「三鐵共構」的全新交通樞紐。

不確定時代的穩健首選

在國際局勢與金融市場震盪下，房地產再次展現「實體資產」的保值特性，成為高資產族群的資金避風港。
「成大之森」不僅坐落台南正核心，更以稀有地段優勢與完善機能，被市場視為穩中求勝的首選標的。