公園綠地成房市新指標

在水泥叢林般的大台北首都圈，公園綠地已是最稀缺的資源，也是房市新的增值指標。近期，新北中和四號公園周邊新案成交價突破百萬，一舉拉抬區域行情，更凸顯「住在公園旁」已成為高生活品質的代名詞。

南區新核心：新和生活圈

首都圈擁有密集捷運網絡與便利生活機能，但想要同時享有公園與捷運雙優勢，目光可轉向大台北南區的新店新和特區。
該區不僅擁有雙線捷運優勢，更在近期迎來指標案「敦南之森」正式公開。建案坐擁萬坪公園，兼具稀缺綠意與便利交通，推出6字頭讓利價，吸引自住與換屋族關注。

低基期優勢 補漲空間大

591房屋交易網新聞公關組主任畢務潔指出，雙北房價普遍高漲下，「低基期＋高機能」將成為下一波爆發點。
新和生活圈與單價已破百萬的央北重劃區僅一站之隔，目前房價仍處低基期，區域內還有2座大型公園，形塑「近靜不離城」的宜居條件，補漲潛力相當可期。

生活圈完整 交通商圈一次到位

新和生活圈生活便利，步行10分鐘即可到中和南勢角商圈與興南夜市，享受在地美食；15分鐘車程可接水源快速道路直通敦南遠企商圈，連結商貿金融核心。
此外，一站直達的十四張捷運聯開案，具備近千億開發規模，南區軌道經濟即將起飛，進一步推升房市表現。

「敦南之森」產品亮點

「敦南之森」位於天山、景新1.2萬坪雙公園旁，鄰近20公頃陽光運動公園，自然綠意觸手可及。教育資源完善，步行約4分鐘可達新和國小。

建築設計採近百米崗石基座、新古典城堡歐式莊園風格，迎賓大廳挑高六米，並規劃四季花園，讓居家生活如度假般放鬆。
產品坪數規劃16~32坪，總價1380萬起，以大台北南區6字頭讓利價進場，實屬難得。

公園、捷運、建設齊聚 入主正是時機

擁有捷運、公園、建設三大優勢的「敦南之森」，不僅提供高品質居住環境，也具備稀缺地段的投資價值。當前價位相對親民，可說是自住與資產配置的黃金進場點。